Nur wenige Monate nachdem eine noch nicht gebaute Wohnung den Rekord für das teuerste Penthouse in Dubai aufgestellt hat, ist eine andere Immobilie hereingekommen und hat den Titel gestohlen. Und die Geschichte ist ironischerweise ähnlich: Es handelt sich auch um die Spitzenwohnung in einem Luxusgebäude und vor allem existiert sie auch noch nicht.
Der neue Rekordhalter ist eine 22.000 Quadratfuß große Einheit, die das Como Residences krönt, einen 71-stöckigen Turm, der derzeit entwickelt wird. Wie von CNN berichtet wurde, wurde das hoch oben gelegene Zuhause für etwas mehr als 136 Millionen US-Dollar (500 Millionen VAE-Dirham) verkauft, was 21 Millionen US-Dollar mehr sind als beim vorherigen Titelträger. Obwohl der Käufer nicht bekannt gegeben wurde, wurde er von CNN als “osteuropäisch” beschrieben.
Wenn das Como Residences fertiggestellt ist, wird es sich 984 Fuß über Palm Jumeirah erheben, dem künstlichen Archipel auf dem es gebaut werden soll. Die Einheiten im Gebäude werden zwischen zwei und sieben Schlafzimmern variieren und ab etwa 5,7 Millionen US-Dollar beginnen. Das Meilenstein-Penthouse wird fünf Schlafzimmer sowie einen Sky-Pool mit Blick auf Wahrzeichen Dubais wie dem Burj Khalifa, dem Burj Al Arab und der Dubai Marina beinhalten. Zu den Annehmlichkeiten für alle Mieter gehören ein privater Strand sowie ein Infinity-Pool mit einer Länge von 82 Fuß. Der Turm soll bis zum Jahr 2027 fertiggestellt sein.
Das teuerste Penthouse in Dubai gilt als “Off-Plan”-Transaktionen – also Verkaufseinheiten in Gebäuden während des Baus – und wird zunehmend beliebter in Dubai. “In den letzten Jahren gab es einen Mangel an sofort bezugsfertigen Premium-Immobilien in Dubai”, erklärt Daniel Hadi CEO von Engel & Völkers in Dubai ,der nicht am Verkauf des Penthouses beteiligt war . “Dieser Mangel treibt sowohl Investoren als auch Endnutzer zu Off-Plan-Optionen.” Entwickler verbessern zunehmend Qualität Design und Angebot an Annehmlichkeiten was zu einem Anstieg dieser Art von ultra-luxuriösen Immobilien führt,die auf dem bestehenden Markt nicht verfügbar sind.
Um Käufer anzulocken,bieten viele große Entwickler im Luxussektor flexible Zahlungspläne an.Diese Pläne sind typischerweise mit Baustein-Meilensteinen verbunden,wodurch Käufer schwere Vorabzahlungen vermeiden können,während sie ihre finanziellen Ziele erreichen können”.
