Titel: Warum immer mehr Fachleute mit langfristigen Aufenthaltsgenehmigungen in Dubai Immobilien kaufen
Einleitung:
Immer mehr Fachleute mit langfristigen Aufenthaltsgenehmigungen entscheiden sich dafür, Immobilien in Dubai zu erwerben, um steigenden Mietpreisen zu entgehen und sicherzustellen, dass sie eine höhere Rendite durch den Kauf von Immobilien zu einem niedrigeren Preis erzielen. In diesem Blogbeitrag werden wir genauer darauf eingehen, warum diese Entwicklung stattfindet und welche Auswirkungen sie auf den Immobilienmarkt in Dubai hat.
Die Zunahme von Golden Visa-Inhabern
Die Vereinigten Arabischen Emirate vergeben langfristige Aufenthaltsvisa an Investoren und Fachleute aus verschiedenen Kategorien wie Ärzten, Ingenieuren verschiedener Bereiche, Doktortitelinhaber, herausragende Studenten, Wissenschaftler und andere. Im Jahr 2023 wurden allein in Dubai 158.000 Golden Visas vergeben. Diese 10-jährigen Aufenthaltsberechtigungen bieten den Inhabern exklusive Vorteile wie die uneingeschränkte Wiedereinreise ins Land auch nach einem längeren Aufenthalt außerhalb der VAE sowie die Befreiung von einem Sponsor oder einer Begrenzung bei der Anzahl der unterstützenden Arbeitskräfte.
Der Einfluss auf den Immobilienmarkt
Michael Gelpke, CEO bei Glam Properties, berichtet davon, dass ein Großteil der Golden Visa-Inhaber Eigentum im Emirat besitzt oder in lokale Immobilien investiert hat. Dieser Anstieg ist größtenteils auf jüngste politische Veränderungen zurückzuführen, die es einfacher gemacht haben einen Golden Visa durch eine Investition in Immobilien zu erhalten.
Wo kaufen Golden Visa-Inhaber?
Professionelle Personen mit Golden Visas neigen dazu größere und hochwertige Einheiten sowie Objekte mit hohen Mieteinnahmen zu bevorzugen. Beliebte Standorte sind unter anderem Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah aufgrund ihres luxuriösen Lebensstils und ihrer ikonischen Sehenswürdigkeiten.
Abschließend lässt sich festhalten: Die attraktiven Visa-Politiken Dubais zusammen mit wirtschaftlicher Stabilität haben einen blühenden Immobilienmarkt für Gold-Visa-Inhaber geschaffen.
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